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新築マンション内覧のススメ

マンションのメリット

小1の息子と2歳の娘がいます。
小１の息子の子育てで悩んでいます。
今住んでいるマンションには同じ学校の子が多くいて、マンションの公園で遊んだり、友達の家で遊んだりすることが多いのですが、毎回小さなケンカというかもめごとを起こします。
殴り合いのケンカはしないのですが、うちの子が順番を守らなかったり、ふざけて人が使ってるおもちゃをとったり、相手が悪い場合でもうちの子が大騒ぎしすぎて最終的にうちの子が悪い感じになっていたり（例えば何で僕にだけ貸してくれないの？
としつこく怒ります）誰と遊んでもケンカします。
でも学校から帰ってくると毎日のように約束をしてくるので遊びに行くのですが行ったお宅のお母さんに迷惑をかけてしまっているのではないか・・・とか仲良く遊べてるかな・・・とか気になってしまい毎日のことなのですごく疲れます。
最近息子に「○○（息子の名前）がいなければみんな仲良くケンカもしないで遊べるけど○○がいるとケンカになるからつまらないと思うよ。
ケンカする子は遊びに行かないで。
みんなの迷惑だから」ってひどいことを言ってしまいました。
気にしてる様子はありませんでしたが。
息子はよそのお母さんからもよく怒られていて、おとなしい性格ではないので常にみんなのいる場での息子の行動に気を使い必要以上に怒ってしまいます。
私が周りのお母さんの目を気にしてしまうから息子のやんちゃな行動にストレスを感じます。
家でも反抗期なのかすぐ怒ります。
私がいつも怒ってばかりだからそうなってしまったのではと心配です。
2歳の娘がお兄ちゃんが怒られているのを見ているせいか、なんでもお利口にできます。
比べてしまって、2歳の子ができることをなぜできないのかと怒ってしまいます。
最近時々息子がおもらしをするようになりました。
理由を聞くと間に合わなかったと言います。
おもらししてしまったことをそれほどショックを受けている感じもなくパンツとズボンがぬれていることも気にならないみたいです。
何か原因があるんでしょうか？

マンションにお住まいの方玄関の下駄箱の上には、何か飾っていますか？

両親から土地の賃料を毎月取って、税金対策にできますか？
私たち夫婦所有の土地(これから支払いのローンが始まります)に妻の両親が引っ越してくることになり、建物だけを両親の支払いで建てて住んでもらうことになりました。
この際、土地利用のための賃料を毎月支払ってもらう(実際は、形式上賃料を取るだけで、その他の方法でほぼ同額を還元するつもりですが・・・）ことで、私たちの税金対策をすることができますか(よく税金対策のためのマンション購入の勧誘電話がありますが、それと同じように)？
また、できるとすれば、それをするためにこちらは何か手続きなど必要となるのでしょうか？
お分かりになる範囲で結構ですので、ご教授いただけますと幸いです。

共有名義（夫・妻）の場合の団信保険について教えてください。
私（妻）の貯金と私の親からの援助２千万を頭金にして、マンション購入を考えています。
残りの約３千万を夫一人でローンを組む予定です。
その場合共有名義になると思います。
団信保険に入ることになると思うのですが夫にもしものことがあった場合、ローン残高の半分しか受け取ることができないのでしょうか？
また、住宅ローン減税は援助があった場合は対象にならないと聞きました。
いかがでしょうか？
どうか皆様に教えて頂きたいです。
どうぞ宜しくお願い致します。

光電話について。
自分の家には固定電話がありません。
なので権利のない050ではじまる電話にしようと思います。
がインターネット回線やテレビ回線も同時に繋げようと思います。
知識がないのでお得な？
メーカーなどいまいちわかりません。
わかりやすく説明できるかたお願い致します。
マンションはＢフレッツ対応です。

マンションで猫（ネコ）を飼っている人に質問です。
.バルコニーをつたって隣の部屋に行くことはありますか。
窓を開けられますか。
うちは３階ですが、ベランダに出したことがないです。
だっこしたり、リードつけて必ず一緒にベランダから景色や小鳥さんをながめたりするくらいです。
留守中になにかあってからではおそいので絶対に外（ベランダ）には出しません。
高層階のベランダからおちて亡くなった猫のことをよく聞きますが、飼い主の不注意だと思います。
猫って以外にどんくさいことを知っておいてください。
うちの猫だけかもしれませんが・・・（笑）

みなさんはマンションと一戸建てのどちらに住んでいますか？
今私はアパートに家族3人で住んでいるんですが,いずれ自分達の家を買いたいと思っています。
でもどっちを買うか悩んでいます。
今のところ一戸建てを希望してはいるんですが,人の家に行くとマンションもいいなと思ったり…買うまでや住んでみてからのメリット・デメリットがあればそれぞれ教えてもらえないでしょうか？？

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