売れ残り？！いや掘り出し物が待ってます！

新築マンション内覧のススメ

周辺環境の確認

マンション購入について。
年収450万 女性３０代半ばで5000万代の新築マンション購入は可能でしょうか。
やはり親からの援助などがないと審査も難しいですか？
ちなみに年収300万代だと2000万代がギリギリと言われました。
職種転換して数年後、マンション購入を考えています。
今の段階での現状に詳しい方教えて下さい。
よろしくお願いします。
ご年収が450万円で、5000万円の物件を購入というのは頭金は、3000万円は用意されたほうがいいでしょう。
いいものが高いのは、これはどうしようもないことですが、無理に返済しても、生活はまったく楽しくはないですよ。
親御さんが援助してくれるのなら、居住用の不動産購入は3500万円まで、相続時清算課税制度が使えますので、贈与税はかかりません。
もし、親御さんがお金持ちで出してくれるのでしたら、買われてもいいと思います。
住宅ローンを組むときは、基本的に年収の五倍までの借入すると、あとで泣きを見ないで済みます。

新築マンションを販売しているところで、間仕切りがついていて、半分は自分で住んで、残りを賃貸にまわすことで返済が非常に楽になる物件というのを前にテレビで見たのですが、どこの会社でしょうか？
ずばりのURLを最初にいただけた方に全てのポイントを差し上げます。よろしくお願いします。
http://q.hatena.ne.jp/1121447026

中古のバブルマンション（5000万円）と新築のマンション（6000万円）ならどっち買いますか？
バブルマンションは不便な所にありバス便。
新築マンションは駅から徒歩圏内。
部屋のつくりとか、マンション自体のスペックにもよりますが毎日の生活を考えると、電車を利用するのであれば駅から徒歩圏内というのは優先度が高くなると思います。
それと、中古のマンションの場合、既にコミュニティが形成されていて面倒なルールがあったりするかもしれません。
ということで、駅から徒歩圏内で、かつしがらみの少なそうな新築マンションを選びます。

新築マンションの値引き新築マンションの値引きについて今月末から売り出すマンションのモデルルームに行ってきました。
実家にも近いため、ほしいなぁと思ってます。
そこで質問です。
第一期で申し込みをする場合、値引き・オプションを無料でつけてもらう等の交渉は可能でしょうか？
駅から徒歩４分、全戸南向きの84戸のマンションで、実際の売り出す戸数は74戸です。
価格は、ある程度想定の範囲内だったのですが（3500万強くらい）、もう少し安くならないのかというのが本音です。
ほしい物件は高層階のものなので、２期以降に余ってる可能性が低いことから今回の申し込みを考えてるのですが、他の同じような条件のマンションを見てると値引きをしてる物件もよく見かけるので、このマンションも今後そうならないか、果たして人気のある物件なのかどうか、今の段階でわからない分不安です。
私は20代で子供もまだ０歳なので、少しでも安く手に入れたいのですが・・
完成後の売れ残りを狙ったほうが価格的にはお得ですよ。
第一期から値引きするんじゃ価格をつけた意味が無くなります。
やらないはずですよ。

部屋に入ってくる虫について。
今、私が住んでいるマンションに引っ越してきてから、約１年が経ちます。
この季節になると憂鬱になることがあって・・・夏になると、虫御殿になるのです。
去年の夏のことなのですが、夜になると、どこからか大量に小さい虫が入ってきて電気の周りにたかって(T_T)翌日は、じゅうたんが死骸だらけ。。。
いやああああ(￣□￣;)!!ちゃんと網戸もしているし、どこから入ってくるのか分かりません。
エアコン口から入ってくるのかとか、網戸と窓の隙間から入ってくるのかとか、色々考えたんですが分かりません。
この前は、てんとう虫が入ってました。
(どこから！？
)一度、管理会社にも相談してみたんですが、殺虫剤を買ってください。
と言われ、諦めました(汗)なので、夜になると窓を閉めきってカーテンも閉め切ります。
エアコンオンリーで過ごしています。
でも、私はエアコンがあんまり好きじゃないので、本当は窓を開けたいです(T_T)部屋が暑くなると、エアコンよりまずは窓を開けたい衝動に駆られます。
でも、開けられない～(T_T)そこで質問なんですが、こういうマンション・アパートに住んでいるって人いますか？
一体どこから虫が入るんですかね？？
何か対策はありますか？
本気で悩んでます。
何でもいいので答えてください・・・※ちなみに・・・以前マンションの５階に住んでいて、今回も同じ高さの階に住んでいますが、以前は全くそんなことはありませんでした。
以前は新築マンション、今回は築十年以上のマンションです。
今回のマンションは１階に飲食店とか色々お店が入っていて、夜になると看板がこうこうと光ってます。
←それに虫がよってくる？？
殺虫剤もいいですけどなんだかあんまり使うと体に悪そうですよね。
昔住んでいたところはとても古いマンションでドアの隙間から虫が入ってきました。
ドアに郵便受けがありそこに新聞やチラシが差し込まれると隙間ができそこからも侵入していたようです。
古いところだと網戸ががたがたしていて隙間ができていたりする可能性もアリです。
（うちがそうでした）住んでいるうちに網戸の網に小さい破れができる事もあります。
管理会社がなおしてくれないのであれば網戸をとりあえず塞ぐ市販のシールなどもあります。
エアコンの排水溝からも虫は入れますよね。
洗濯機の排水溝もしばらく使ってないと虫が出てくる事があるみたいです。
対策は・・・やっぱりどこから入ってくるのかを突き止めない限りは虫除け、殺虫剤、蚊取り線香に頼るしかないかも・・・ですね。

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